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「建替えリフォーム個別相談会」ってどんなことをしてくれるの？

「建替え？リフォーム？どっちがお得！？」「リフォームして二世帯にする？今の家が古いので建替えする？」「建替えかリフォーム、どちらにしても借入れできる？」「他社で見積りをもらったけど、適正な価格なのかわからない…」

ある程度築年数が経過してくると、建替えとリフォームに関する様々な疑問や不安をお持ちではないでしょうか？

大きな森では、建替えとリフォームをお考えの皆さんが正しい知識を持ち、安心して家づくりを進められるよう、建替えとリフォームの基準やお役立ちの情報をお伝えする個別相談会を開催しております。

建替え・リフォームに関する不安や疑問など、どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。

こんなお悩みはありませんか？どんなお悩みも大きな森がスッキリ解決！！

疑問①
今の家をリフォームか、建替えた方がいいのか迷っている…。

築３０年以上経つと、リフォームをした方が良いのか、建替えをした方が良いのか迷われる方が多くいらっしゃいます。

皆さんは建替えやリフォームなど家づくりにどのくらいの費用がかかるか知っていますか？
建替えの場合ですと、一般に言われている建築費（坪単価×坪数）だけでは家を建てることはできません。建築費の他にたくさんの諸費用がかかります。
どの住宅会社に行ってもかかる費用や、それぞれのご家族によって異なる追加オプションと言われる費用など様々です。

「自分たちが建てる家は全部でいくらかかるのか」
「月々の住宅ローンの返済はいくらになるのか」
「家づくりの進め方やどのような費用がかかるのか」
などなど、まずは自分たちが建てる家が全部でいくらかかるのかを知ることが大切です。

また、リフォームの場合は今のお住まいをどこまで改善、改良するかによって費用は大きく変わってきます。
改築、増築、減築や耐震性の向上、スケルトンリフォームなどを含む大規模なリノベーションを実施する場合は、建替えよりも費用が高くなってしまうケースもあり、一概にどちらが安いかお伝えすることはできません。
リフォームを考えた時に、現在の建物の状態や築年数、今後の暮らし方によって費用にも違いがありますので、まずは現在のお住まいの情報、ご要望、今後の暮らし方をお聞きし、一度建物の状態を見させていただきます。
その上で今後の建物の維持や利便性を考慮し、お客様の要望を取り入れて最適となるリフォームをした場合のプラン、総額をお伝えします。

建替えをした場合、リフォームをした場合のそれぞれの費用をご提示し、費用面や建物の状態、今後の暮らし方等を考慮した上で「どちらがお得か」をお話しさせていただきます。

建替え、リフォームどちらにしても、ご家族それぞれ、その土地や建物への思い入れがあるかと思います。ご家族の思い出を一番良い形で継承できたら素敵なことですよね。

疑問②
建替え・リフォーム、どちらにしても私の収入でできるの？

家を建替えるにしても、大型リフォームとなるリノベーションをするにしても、ほとんどの方が住宅ローンの借入れをお考えになるのではないでしょうか？
借入をするには、必ず事前に金融機関等の『事前審査』をすることになります。審査の結果によっては、借入を断られる場合や借入額を下げられてしまう場合、条件を付けられる場合など様々なケースがあります。

では一体どんな基準で審査されているのでしょうか？

いざ家を「建替えたい」、「リノベーションしたい」と思った時に、住宅ローンの借入れを断られてしまったら・・・
そんなことがないように、あらかじめ住宅ローンの選び方、組み方を知ることが大切です。

金融機関等の審査の基準は大きく分けて３項目あり、それぞれの内容を確認し判断します。

①返済負担率
②個人信用情報
③担保価値

審査基準は各金融機関や住宅ローンの商品によって異なる為、お客様の条件や状況を詳しくお聞きした上で、審査が通りやすくなるよう、大きな森の専用スタッフがアドバイスさせていただきます。

＂自分の収入でいくら借りられるか＂

もっと知りたい方は、
「住宅ローンの事前審査」をしてみませんか？
数日で結果がわかり、住宅ローンの借入可能額を知ることができます。

当然、資金計画も立てやすくなります！

経験豊富な専門スタッフがお悩みをスッキリ解決します！！

年間相談件数500件以上の実績と豊富な経験・知識を持った大きな森の専門スタッフが家づくりに関するお悩みをスッキリ解決します。

他の住宅会社では聞くことができないお得な情報や家づくりに関する基礎知識をお伝えします！

よくあるご質問

Q1.　家づくりを考え始めたばかりで何から始めていいのかわかりません。

A.　そんな方はぜひお気軽にお越しください。まずはお客様のお悩みや疑問などをじっくりとお話しいただき、ご相談いただいた内容に合わせて家づくりの流れや必要なお金のお話しをさせていただきます。

Q2.　住宅ローンの手続きもしてもらえますか？

　　もちろん可能です。返済計画もしっかりと立てた上で、大きな森の提携先の金融機関等の住宅ローンのお手続きをお手伝いさせていただいております。

Q3.　プランや見積りの依頼にはお金がかかりますか？

A.　大きな森では、土地に合わせたプランニング及びお見積りは無料でさせていただいております。ご契約をいただくまでは費用はかかりませんので、お気軽にご相談ください。

Q4.　一度相談したらしつこい営業をされたりしますか？

A.　一度相談したからと言ってしつこい営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

Q5.　当日予約でも大丈夫ですか？

A.　当日でも大丈夫です。ただ、混み合うことがありますのでお早めにご連絡いただけると幸いです。

しつこい営業は一切いたしませんので、お気軽にお越しください。

全て無料で相談いただけます。

イベントに参加されたご家族が夢のマイホームを叶えました！