納得の価格設定

納得価格の理由

point 01

全ての費用の提示

契約した後にどんどん建築費用が増えてしまう話をよく聞きますが、大きな森では契約前に家づくりでかかる全ての費用を提示します。
基本プランの建築費用、付帯工事の概算費用、その他申請等でかかる諸費用、他希望のオプション費用など、可能な限り費用の見える化を行った上で、ご契約いただいております。

家づくりにかかる費用とは?
皆さんはよく聞く「坪単価×坪数」の費用で住宅が建つと思っていませんか?
どの企業でも提案する坪単価はあるものですが、基本的にはその費用で住宅は建ちません。
「坪単価×坪数」はあくまでも建物本体の価格なので、他にかかってくる経費が含まれていない場合が多いのです。

家づくりにかかる費用
建物本体 坪単価×坪数

付帯工事 仮設工事/ガス配管・電気引込工事/給排水工事/地盤調査費用 など

その他費用 照明器具/カーテン/エアコン/地盤改良/解体工事/外構工事/引越し費用 など

各種申請 分筆・測量/建築確認申請/下水道負担/水道加入金 など

登記・税金 印紙税/登記/抵当権設定 など

借入諸費用 融資手続/印紙税/保証料/火災保険/生命保険 など

土地代金 土地代金/仲介手数料/登記/印紙税 など
※建て替えや土地をお持ちの方はかかりません。

上記の費用の全てが家づくりにはかかります。
大きな森では全ての費用の提示を徹底して行い、お客様にわかりやすくお伝えしています。

point 02

自社設計

お客様の要望を一つでも多く実現するために、在籍設計士が直接お客様との打ち合わせを行います。
担当設計士が直接プラン作成するので、お客様の要望や好みに合わせた設計が可能になります。
会話の中で出てくる家づくりのヒントも、細かく吸い上げて希望以上のお住まいをご提案いたします。

point 03

自社施工

受注いただいてからは在籍工務が現場監督を行い、細部にわたりチェックをしながら施工いたします。
協力業者とも密に連携をとり、お客様の声をしっかりと受け取りながら着工から引き渡しまで行います。

point 04

資材コストの軽減

提携している協力業者様と一定以上の発注をまとめて行うことで、資材コストの削減を実現しています。
変更の少ない資材などの商品を標準仕様にしたり、発注頻度の高く人気の商品を標準化させ、安定した発注をすることでコストダウンにつながっています。

point 05

各種補助金のご提案

家づくりにおいて大切なこと、それは各種補助金がどのようなものがあるのか知ることです。
知る知らないでは、家づくりにかかる費用に大きく左右されてしまいます。
大きな森では、お客様がお得に家づくりができるように、国や各自治体、団体が出している補助金がどのようなものがあって、どのような場合に適応できるのかお伝えします。
年々変わる補助金の内容を常に把握し、お客様に有効に使っていただきたいと考えております。