公開日：2022/04/15（金）
長岡市美園１丁目土地販売中！
川崎東小徒歩５分圏内の子育て家族に嬉しい宅地
長岡市美園１丁目にある土地の紹介です。
長岡東バイパス（国道8号線）の川﨑５丁目交差点を曲がって約３００mほどで見えてくるこの土地は、アクセス良好・周辺環境良好のとても暮らしやすい立地条件。
ショッピングセンターの「パルスさん」もラクラク徒歩圏内。もちろん隣にある「原信さん」も徒歩圏内でお買い物をすることができます。
そして、この土地の何よりの魅力は、直線道路で結ばれた距離やく３００ｍ先（正面玄関まで）にある川崎東小学校があること。
大切なお子様を安心して学校に送り届けることができる、魅力的な立地条件になります。
詳しい周辺環境はこちらから
１ｋｍ圏内の主要施設（徒歩圏内）
| 施 設 名 | |
| 【教育施設】川﨑東小学校 | 約３００ｍ 徒歩４分 |
| 【教育施設】東北中学校 | 約６５０ｍ 徒歩９分 |
| 【買物施設】パルス | 約２５０ｍ 徒歩４分 |
| 【買物施設】原信川崎店 | 約４５０ｍ 徒歩６分 |
| 【モール】リップス愛宕 | 約７００ｍ 徒歩９分 |
| 【買物施設】ドン・キホーテ | 約７５０ｍ 徒歩１０分 |
| 【買物施設】ケーズデンキ | 約１０００ｍ 徒歩１３分 |
| 【コンビニ】ローソン | 約７００ｍ 徒歩４分 |
| 【レストラン】ガスト長岡川崎店 | 約８００ｍ 徒歩１０分 |
| 【金融施設】長岡信用金庫 | 約５０ｍ 徒歩１分 |
主要機関までのアクセス
| 施 設 名 | |
| 長岡駅 | 約２.４ｋｍ 車で４分 |
| 北長岡駅 | 約１.８ｋｍ 車で３分 |
| 長岡中央綜合病院 | 約２.０ｋｍ 車で３分 |
| 国道８号線 | 約２５０ｍ 車で１分 |
物件概要
| 概 要 | |
| 価 格 | ８５０万円 |
| 坪単価 | １７.６万円 |
| 所在地 | 長岡市美園１丁目６３９番２ |
| 面 積 | １６０.００㎡ |
| 坪 数 | ４８.４０坪 |
| 地 目 | 宅 地 |
| 現 況 | 更 地 |
| 間口/奥行 | ７.２５ｍ/２１.００ｍ |
| 前面道路 | 東側 公道８ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | ６０％/２００％ |
| 設 備 | 電気/都市ガス/公営水道/公共下水 |
| 学校区 | 川﨑東小/東北中 |
| 取引態様 | 売 主 |
| 備 考 | 建築条件付 |
位置図
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