新潟市江南区丸山ノ内善之丞組 2区画
価格・セールスポイント
- 価格
- A区画：880万円 B区画：830万円
- セールスポイント
所在地・交通
- 所在地
- 新潟市江南区丸山ノ内善之丞組313番地1
- 交通
- 新潟交通「丸山小学校前」バス停まで徒歩5分
- 学区
- 丸山小学校/大江山中学校
物件情報詳細
- 管理物件番号
- 1031
- 坪単価
- A区画：14.87万円 B区画：14.03万円
- 土地面積
- A区画：59.15坪（195.55㎡） B区画：59.15坪（195.55㎡）
- 建築条件
- 無
- 地目
- 畑、山林
- 用途地域
- 用途なし（既存集落区域該当）
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 借地権
- 現況
- 雑種地
- 引渡時期
- 要相談
- 接道状況
- 北西側 その他市道 4.0ⅿ～4.2ⅿ
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件登録日
- 2023/10/30
- 設備
- 東北電力/公営水道(引込 A：有 B：無)/都市ガス(引込 A：無 B：無)前面道路まで/公共下水(引込 A：無 B：無)前面道路まで
- その他
- 売主様負担にて整地、確定測量・分筆を行います。(工事完了12月予定)
(測量の結果実測面積に多少の増減が生じる場合があります)
売主様負担にて既存の水道管(越境)を撤去してA区画に新たに水道管を新設いたします。(工事完了は12月予定)
売主様の契約不適合免責、地目は現状のままの引渡しとなります。
A、Bの境界付近に電柱設置の予定(位置は要相談可)1,500円/年受給
買主様負担にて農地転用(5条申請)、都市計画法34条申請をお願いします。
※B区画は2筆となり、一部「江南区茗荷谷」所在の筆があります。
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