公開日：2023/02/25（土）
【長岡市巻島1丁目】分譲地販売中！
江陽中学校至近の閑静な住宅街で心地よい生活を。
新規分譲地『フォレストタウン巻島』のご紹介です。
蔵王橋を西に抜け、５００mほど直進したところに「フォレストタウン巻島」は位置します。
この土地の魅力は何と言ってもアクセス環境。長岡市の主要幹線である国道８号線も近く、長岡北スマートI.Cは車で２分ほど。アクセス環境で申し分ない位置に配しています。
小学校は徒歩１２分ではありますが、中学校へは徒歩４分の距離に位置しています。
上川西小学校区でお探しになられている方、アクセス環境良好の土地をお探しの方、この「フォレストタウン巻島」いかがでしょうか？
区画図
価格表
| 分譲区画 | 販売価格（円） | 面積（㎡） | 面積（坪） | 坪単価（円） |
| ― | ― | ― | ― | ― |
| ❷ | 8,810,000円 | 197.00 | 59.59 | 148,000 |
| ❸ | 8,800,000円 | 196.62 | 59.47 | 148,000 |
| ❹ | 8,760,000円 | 195.87 | 59.25 | 148,000 |
令和5年4月21日現在
詳しい周辺環境はこちらから
３ｋｍ圏内の主要施設
| 施 設 名 | |
| 【教育施設】上川西小学校 | 約９５０ｍ 徒歩１２分 |
| 【教育施設】江陽中学校 | 約２６０ｍ 徒歩４分 |
| 【買物施設】リバーサイド千秋 | 約２５００ｍ 車で５分 |
| 【買物施設】原信宮関店 | 約１７５０ｍ 車で３分 |
| 【金融施設】第四北越銀行江陽支店 | 約９００ｍ 徒歩１２分 |
| 【コンビニ】セブンイレブン | 約７００ｍ 徒歩４分 |
| 【郵便施設】上川西簡易郵便局 | 約８０ｍ 徒歩１分 |
主要機関までのアクセス
| 施 設 名 | |
| 長岡駅 | 約５.６ｋｍ 車で８分 |
| 北長岡駅 | 約３.３ｋｍ 車で５分 |
| 長岡赤十字病院 | 約３.０ｋｍ 車で５分 |
| 長岡北スマートI.C | 約１.０ｍ 車で２分 |
物件概要
| 概 要 | |
| 販売区画数 | ４区画 |
| 価 格 | ８７６万円～ |
| 坪単価 | １４.８万円（全区画） |
| 所在地 | 長岡市巻島１丁目 |
| 面 積 | １９５.８７㎡～１９７.７３㎡ |
| 坪 数 | ５９.２５坪～５９.８１坪 |
| 地 目 | 宅 地 |
| 現 況 | 更 地 |
| 間口/奥行 | ８.５１ｍ～/２１.９９ｍ～ |
| 前面道路 | 南側 公道１４ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | ５０％/１００％ |
| 設 備 | 電気/都市ガス/公営水道/公共下水 |
| 学校区 | 上川西小/江陽中 |
| 取引態様 | 売 主 |
| 備 考 | 建築条件付 消雪負担金有（３２万円） 道路拡幅事業に該当しているため 区画の一部が買収の可能性有 |
位置図
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