総費用/住宅ローン
家づくりで一番心配なお金のこと。実際にかかる全ての費用、各種住宅ローンからお客様に合った借入額など、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
大切なお金のこと
家づくりにかかる『全ての費用』とは？
皆さん、家づくりにかかる全ての費用を知っていますか?一般的に言われている建築費(坪単価×坪数)だけで家を 建てることはできません。
建築費の他にもたくさんの諸費用がかかります。たとえば、銀行でローンを借りるための[手数料]や、新築した建物の[火災保険料]、名義や持ち分を登記するための[登記費用]などです。これらすべてを合わせたものが、家全体の『すべての費用』となります。
無理のない返済計画を（住宅ローン）
家づくりは人生で一番高い買い物であり、借入をされる方にとっては最長50年の住宅ローンの返済が始まりますので、資金計画は慎重に考えなければなりません。
まず家づくりを始める第一歩として「家づくりにかかる全ての費用」を事前に知っておくことは、これからの生活の目安となり、無理のない返済計画を立てる基準になります。
などにお答えして、お客様に合った住宅ローンの借入額や、住宅ローン商品をご提案いたします。
家を建てたいけど、
住宅ローンの借入ができるか
心配・・・
家を建てる際にほとんどの方が住宅ローンの借入をお考えになるのではないでしょうか？
借入をするには、必ず事前に金融機関等の『事前審査』をすることになります。
審査の結果によっては、借入を断られる場合や借入額を下げられてしまう場合、条件を付けられる場合など様々なケースがあります。
では、一体どんな基準で審査されているのでしょうか？
いざ「家を建てたい」と思った時に、住宅ローンの借入を断られてしまったら・・・
そんなことのないように、あらかじめ住宅ローンの審査の基準や損をしない住宅ローンの選び方、組み方を知ることが大切です！
住宅ローンが組めないと思い、家づくりをあきらめていませんか？
相談01マイカーローンやカードの支払いがあります。
銀行の審査は大丈夫ですか？
銀行の審査は大丈夫ですか？
ちなみに支払いが少し遅れたこともあります。マイカーローンやカードの支払いでそれどころではないのですが、無理なく家づくりができますか？
相談02健康面が理由で住宅ローンがダメになりました。
随分前から糖尿病を患っていて、住宅ローンを断られたことがあります。私でも住宅ローンが組めますか？
相談03年収がはっきり言って低いです。
大丈夫ですか？
大丈夫ですか？
年収が270万です。妻がパートで100万いきません。住宅ローンってどのくらい組めるのでしょうか？頭金もありません！
相談04独身女性です。
両親のために家を建て替えたいのです。
両親のために家を建て替えたいのです。
親と築40年の家で暮らしています。両親のためにバリアフリーの家に建て替えたいのですが、私でもローンは組めますか？
相談05若い頃のカード、消費者金融の支払いを整理したことがあります。
結婚前に借りていたカードの支払いを整理して、住宅ローンが通りません。周りの友達もみんな家を建てているし、住宅ローンは通らないでしょうか？
相談06転職して3ヶ月しか経っていません。
銀行の審査は大丈夫ですか？
銀行の審査は大丈夫ですか？
勤続年数が1年以上たたず、審査できませんと断られました。なんとかしてローンを組みたいのですが……。
相談07今の家のローンがまだ少し残っています。
建替えでローンを組めますか？
建替えでローンを組めますか？
現在住んでいる家が古くなり建替えをしたいのですが、まだローンが残っています。今の安い金利のままローンを組めますか？
相談08派遣社員なのですが、住宅ローンは組めますか？
両親が持っている土地に家を建てたいのですが、派遣社員でも住宅ローンを組むことはできますか？
住宅ローンに詳しい専門スタッフがわかりやすく丁寧にお伝えします
住宅ローンに詳しい専門スタッフが数ある住宅ローンの仕組みを詳しくお話しした上で、何千種類もある住宅ローンの商品の中から、それぞれのご家族にあったご提案をさせていただきます。
また、住宅ローンの借入に不安のある方や他の住宅会社や金融機関等で借入を断られたことがある方、住宅ローンを支払っていけるか不安な方など・・・
住宅ローンに関するお悩みならどんな些細な事でもお気軽にご相談ください。
みなさんが安心して家づくりを進められるよう、大きな森は全力でお手伝いいたします。
