NEW県央店にて『お金の疑問解決!個別相談会』開催

投稿日:2020年06月28日

お金の疑問解決!個別相談会
日時 7/4(土)・5(日)
   10:00~17:00
場所 大きな森 県央店

「はじめての家づくり相談会」
って何?

「家を建てたいけど、
何から始めたらいいの?」

「家を建てるにはどのくらいの
お金がかかるの?」
などなど…

家づくり初心者さんが家づくりで失敗しない
よう、
正しい知識を持ち、安心して家づくりを
進められるよう、
家づくりの基準やお役立ち
情報をお伝えする相談会です。
家づくりに関する不安や疑問など、
どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。

疑問① 
家を建てたいけど、
何から始めればいいの?

土地探しから家づくりをスタートされる方、
今ある家を壊して新たに家を建替える方、
親の家の敷地内に新築される方・・・

家づくりの形はご家族によって様々です。

さて、みなさんは家づくりにかかる全ての費用
を知っていますか?
一般的に言われている建築費(坪単価×坪数)
だけで家を建てることはできません。
建築費の他にもたくさんの諸費用がかかります。
どの住宅会社に行ってもかかる費用や、
それぞれのご家族によって異なる追加オプショ
ンと言われる費用など様々です。
住宅業界ではよく聞く話ですが、契約時は金額
を安く見せておき、後から「これもオプション
です」とどんどん金額を上げるという話です。
思い描いていたマイホームを今更妥協すること
ができず、その結果当初見ていた予算をオーバ
ーし、返済が苦しく
なってしまう…
とても怖い話ですが、実際によく聞く話です。

家づくりは人生で一番高い買い物であり、借入
をされる方にとっては最長35年の住宅ローン
の返済が始まりますので、資金計画は慎重に
考えなければなりません。
まず家づくりを始める第一歩として「家づくり
にかかる全ての費用」を事前に知っておくこと
は、これからの人生の目安となり、無理のない
返済計画を立てる基準となります。

「はじめての家づくり相談会」では、
「自分たちが建てる家は全部でいくらかかるの
か」

「月々の住宅ローンの返済はいくらになるの
か」

「家づくりの進め方や何にいくらかかるのか、
 詳しく知りたい」
など、お悩みや疑問をたくさん抱えていらっ
しゃる方の
為に、家づくりにかかる全ての費用
をお伝えしています。

他社ではあまり予算に含まれていない細かな
費用まで
含まれておりますので、安心して
家づくりを進められる
はずです。

まずは、自分たちが建てる家が全部でいくら
かかるのかを
知るところから始めてみませんか?

疑問②
私たちの収入で憧れの
マイホームは建てられる?
 
   

家を建てる際にほとんどの方が住宅ローンの
借入を
お考えになるのではないでしょうか?
借入をするには、必ず事前に金融機関等の
『事前審査』を
することになります。
審査の結果によっては、借入を断られる場合や
借入額を
下げられてしまう場合、条件を付けら
れる場合など
様々なケースがあります。
では一体どんな基準で審査されているのでしょうか?
いざ「家を建てたい」と思った時に、住宅
ローンの借入を
断られてしまったら・・・
そんなことのないように、あらかじめ住宅
ローンの審査の
基準や損をしない住宅ローン
の選び方、組み方を
知ることが大切です。

金融機関等の審査の基準は大きく分けて3項目
あり、
それぞれの内容を確認し判断します。

①返済負担率
②個人信用情報
③担保価値

審査基準は各金融機関や住宅ローンの商品に
よって異なる
為、お客様の条件や状況を詳しく
お聞きした上で、審査が
通りやすくなるよう、
大きな森の専門スタッフが
アドバイスさせて
いただきます。

“自分の収入でいくら借りられるか” 
もっと知りたい方は、
住宅ローンの事前審査」のお申込みを
してみませんか?
2、3日で結果がわかり、住宅ローンの借入
可能額を知ることができます。
当然、お金の計画も立てやすくなります!

疑問③
家を建てるのに
いくらかかるの?
     

「はじめての家づくり相談会」では、
家づくり予算診断シート” を基に、
お客様の
条件やご要望に合わせて、ご予算や住宅ローン
の借入額から月々のご返済までを
その場で
シミュレーションできます!

建築費以外にかかる細かな諸費用(※)も
含め、一つ一つ
確認しながら「自分たちが
建てる家が全部でいくらかかるのか」を明確に
します。
無理のない資金計画を立て、前向きに家づくり
を進めることができるはずです。

地盤改良工事
 外構工事(カーポート工事)
 税金・登記費用
 住宅ローンの融資手数料等
 引越し費用
 家具・家電・カーテン
 火災保険 など…

 

年間相談件数388件の実績と豊富な経験・
知識を持った
大きな森の専門スタッフが
家づくりに関するお悩みを
スッキリ解決します。

他の住宅会社では聞くことができないお得な
情報や家づくりに関する基礎知識をお伝えします!

不安だらけだった私たちに
家づくりを進めるきっかけを
作ってくれました!

土地と建物の費用以外にも諸経費がかかること
や、土地を探すときのポイントを教えてくれ、
土地へ向けられる予算もしっかりわかることが
できたので、探すエリアが明確になりました。
そして、私たちが建てたい家を造るのに必要な
広さや、陽当たりを第一に考えていることを知
ると、土地の形の大切さと、「その土地に家を
建てるとこんな感じになりますよ」とその場で
簡単なプランまで書いてくれ、一気に夢が広が
りました。

その他、家づくりの進め方などを、私たちが
わかるように丁寧に教えてもらいました。

何も知らなかった私たちが相談会に参加したこ
とで、私たちにも自分たちの希望を叶える注文
住宅が建てられること、家を建ててからも安心
して暮らすことができる!と不安だらけだった
私たちに家づくりを
進めるきっかけを作って
くれました!

大きな森さんがとても
頼もしい存在になりました!

家づくり係る総予算をだしてもらい、私たちの
年収から借入の返済比率を教えてもらいその上
で借入の限度額をだしてもらいました。

妻と二人で働いているので、銀行さんから貸し
てもらえる額も私たちが予想していた額より
多く、マイカーローンがあっても私たちが無理
せず生活できる月々の返済額を明確にしてもら
い安心することができました。

お金のことはもちろん、将来をも見据えた計画
を親身になって考えてくれ、どれも後悔しない
ために必要な知識を得ることができ、悩みが解
消されて家づくりに希望がわいてきました。

それ以来、何か不安なことがあればすぐに
大きな森さんへ相談するようになり、とても
頼もしい存在になりました。

Q1. 家づくりを考え始めたばかりで
  何から始めていいのか
  わかりません。

A. そんな方はぜひお気軽にお越しください。
  まずはお客様のお悩みや疑問などをじっく
  りと
お話しいただき、ご相談いただいた内
  容に合わせて
家づくりの流れや必要なお金
  のお話し、
土地を探している方であれば土
  地のご提案なども
させていただきます。

Q2. 土地が決まっていないのです
  が、
土地探しから相談できます
  か?

A. もちろん可能です。
  希望のエリアや条件を教えていただけれ
  ば、
条件に合わせて土地探しのお手伝いを
  させていただきます。
  大きな森は新潟エリア最大級の不動産検索
  サイト
『新潟土地情報館』を運営しており
  ますので、
当社のネットワークを活用し
  土地探しや
土地購入に関してのアドバイス
  も行っております。

Q3. プランや見積りの依頼には
   お金がかかりますか?

A. 大きな森では、土地に合わせたプランニン
  グ及び
お見積りは無料でさせていただいて
  おります。
  ご契約をいただくまでは費用はかかりませ
  んので、
お気軽にご相談ください。

Q4. 一度相談したらしつこい
  営業をされたりしますか?

A. 一度相談したからと言ってしつこい営業は
  一切
いたしませんので、安心してご相談
  ください。

Q5. 当日予約でも大丈夫ですか?

A. 当日でも大丈夫です。
  ただ、混み合うことがありますので
  お早めにご連絡いただけると幸いです。

 

【大きな森 県央店 地図】