NEW県央店にて『住宅ローンの疑問解決!個別相談会』開催

投稿日:2020年03月23日

住宅ローンの疑問解決!
個別相談会

日時 3月28日(土)・29日(日)
   10:00~17:00
場所 大きな森 県央店

「住宅ローン個別相談会」
って何?

「家を建てたいけど、住宅ローンの借入が
できるか心配…」

「少しでもお得に住宅の借入をする方法を
知りたい」
などなど…

「住宅ローン個別相談会」では、住宅ローンに
詳しい専門スタッフが数ある住宅ローンの
仕組みを詳しくお話しした上で、何千種類も
ある住宅ローンの商品の中から、それぞれの
ご家族にあったご提案をさせていただきます。

また、住宅ローンの借入に不安のある方や他の
住宅会社や金融機関等で借入を断られたことが
ある方、住宅ローンを支払っていけるか不安な
方など・・・
住宅ローンに関するお悩みなら、どんな些細な
ことでもお気軽にご相談ください。

みなさんが安心して家づくりを進められるよ
う、
大きな森は全力でお手伝いいたします!

疑問① 
私の収入でいくら借りられる?

家を建てる際にほとんどの方が住宅ローンの
借入を
お考えになるのではないでしょうか?
借入をするには、必ず事前に金融機関等の
『事前審査』を
することになります。
審査の結果によっては、借入を断られる場合や
借入額を
下げられてしまう場合、条件を付けら
れる場合など
様々なケースがあります。
では一体どんな基準で審査されているので
しょうか?

いざ「家を建てたい」と思った時に、住宅
ローンの借入を
断られてしまったら・・・
そんなことのないように、あらかじめ住宅
ローンの審査の基準や
損をしない住宅ローン
の選び方、組み方を知ることが大切です。

金融機関等の審査の基準は大きく分けて3項目
あり、それぞれの内容を確認し判断します。

①返済負担率
②個人信用情報
③担保価値

審査基準は各金融機関や住宅ローンの商品に
よって異なる為、お客様の条件や状況を詳しく
お聞きした上で、審査が通りやすくなるよう、
大きな森の専門スタッフがアドバイスさせて
いただきます。

“自分の収入でいくら借りられるか” 
もっと知りたい方は、
住宅ローンの事前審査」のお申込みを
してみませんか?
2、3日で結果がわかり、住宅ローンの
借入可能額を知ることができます。
当然、お金の計画も立てやすくなります!

疑問②
住宅ローンが組めないと思い、
家づくりを諦めていませんか?
     

【相談1】
マイカーローンやカードの支払いがあります。
銀行の審査は大丈夫ですか?

ちなみに支払いが少し遅れたこともあります。
マイカーローンやカードの支払いでそれどころ
ではないのですが、無理なく家づくりはでき
ますか?

【相談2】
若い頃のカードや消費者金融の支払いを
整理したことがあります。

結婚前に借りていたカードの支払いを整理
して、住宅ローンが通りません。
周りの友達もみんな家を建てているし、
住宅ローンは通らないのでしょうか?

【相談3】
転職して3か月しか経っていません。
銀行の審査は大丈夫ですか?

勤続年数が3年以上経っていないので審査
できませんと断られました。
なんとかしてローンを組みたいのですが…

【相談4】
今の家のローンがまだ少し残っています。
建替えでローンを組むことができますか?

現在住んでいる家が古くなり、建替えをしたい
のですが、まだローンが残っています。
今の低い金利のままローンを組替えられますか?

などなど…
悩みはいろいろなケースがあります。

「住宅ローン個別相談会」にて、何千種類も
ある
住宅ローンの商品の中から、各金融機関の
審査基準をクリアできる借入方法をアドバイス
させていただきます。

疑問③
住宅ローンの事前審査をしたら
金融機関に断られた?
     

なぜ断られたのかを問合せしても
「個人情報なので、お答えすることができませ
ん」と言われ、他の金融機関だったら通る
かも?!と思い、申込んだ結果全てNG…。

そんな方は、金融機関に確認するのではなく、
まずどうして断られたのか詳細を知ることから
始めてみましょう。
「住宅ローン個別相談会」にて、お客様の借入
状況や支払い状況等を詳しくお伺いさせていた
だき、分析を進めることで住宅ローンを借入
できる方法をアドバイスすることができます!

※クレジットカードのリボ払いや携帯電話、
 スマートフォンなどの割賦払いの払い忘れに
 ご注意を!!

年間相談件数388件の実績と豊富な経験・
知識を持った
大きな森の専門スタッフが住宅
ローンに関するお悩みを
スッキリ解決します。

他の住宅会社では聞くことができないお得な
情報や住宅ローンに関する基礎知識を
お伝えします!

大きな森さんがとても
頼もしい存在になりました!

家づくり係る総予算をだしてもらい、私たちの
年収から借入の返済比率を教えてもらいその上
で借入の限度額をだしてもらいました。

妻と二人で働いているので、銀行さんから貸し
てもらえる額も私たちが予想していた額より
多く、マイカーローンがあっても私たちが無理
せず生活できる月々の返済額を明確にしてもら
い、安心することができました。

お金のことはもちろん、将来をも見据えた計画
を親身になって考えてくれ、どれも後悔しない
ために必要な知識を得ることができ、悩みが
解消されて家づくりに希望がわいてきました。

それ以来、何か不安なことがあればすぐに
大きな森さんへ相談するようになり、とても
頼もしい存在になりました。

 

不安だらけだった私たちに
家づくりを進めるきっかけを
作ってくれました!

土地と建物の費用以外にも諸経費がかかること
や、土地を探すときのポイントを教えてくれ、
土地へ向けられる予算もしっかりわかることが
できたので、探すエリアが明確になりました。
そして、私たちが建てたい家を造るのに必要な
広さや、陽当たりを第一に考えていることを知
ると、土地の形の大切さと、「その土地に家を
建てるとこんな感じになりますよ」とその場で
簡単なプランまで書いてくれ、一気に夢が広が
りました。

その他、家づくりの進め方などを、私たちが
わかるように丁寧に教えてもらいました。

何も知らなかった私たちが相談会に参加した
ことで、私たちにも自分たちの希望を叶える
注文住宅が建てられること、家を建ててから
も安心して暮らすことができる!と不安だらけ
だった私たちに家づくりを進めるきっかけを
作ってくれました!

Q1. 住宅ローンってたくさん
  ありすぎて
どれを選べば
  いいのかわかりません。

A. そんな方こそぜひお気軽にお越しくださ
  い。
  たくさんある住宅ローンの商品の中から
  お客様の条件や状況にあった金融機関や
  住宅ローンの商品を
ご提案をさせていた
  だきます。

Q2. 変動金利?固定金利?
  どっちがお得!?

A. 「変動は金利が低い?」
  「固定は長く返済額を確定できて安心?」
  住宅ローンは長期に渡って返済する必要が
  ある為、無理のない返済計画をしっかり
  と立てることが大切です。
  それぞれの金利の特徴をご理解した上で、
  お客様それぞれに適した金利タイプを選択
  しましょう!

Q3. 家族に言っていない借入が
  あります。
  そんな相談も乗っていただけ
  ますか?

A. 若い頃の借入や債務整理等でご家族に言っ
  ていない
とのご相談をいただくケースも
  ございますので、安心してご相談くださ
  い。

Q4. 一度相談したらしつこい
  営業をされたりしますか?

A. 一度相談したからと言ってしつこい営業は
  一切
いたしませんので、安心してご相談
  ください。

Q5. 当日予約でも大丈夫ですか?

A. 当日でも大丈夫です。
  ただ、混み合うことがありますので
  お早めにご連絡いただけると幸いです。

【大きな森 県央店 地図】