NEW県央店にて『お金の疑問解決!個別相談会』開催

投稿日:2021年04月17日

お金の疑問解決!個別相談会
日時|4/24sat・25sun 10:00~17:00
   ※日程の合わない方、平日にご希望の方はお問い合わせください。
場所|大きな森 県央店

「はじめての家づくり相談会」って何?

「家を建てたいけど、何から始めたらいいの?」

「家を建てるにはどのくらいのお金がかかるの?」などなど…

家づくり初心者さんが家づくりで失敗しないよう、正しい知識を持ち、安心して家づくりを進められるよう、家づくりの基準やお役立ち情報をお伝えする相談会です。
家づくりに関する不安や疑問など、どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。

疑問① 
家を建てたいけど、
何から始めればいいの?

土地探しから家づくりをスタートされる方、今ある家を壊して新たに家を建替える方、親の家の敷地内に新築される方・・・家づくりの形はご家族によって様々です。

さて、みなさんは家づくりにかかる全ての費用を知っていますか?
一般的に言われている建築費(坪単価×坪数)だけで家を建てることはできません。
建築費の他にもたくさんの諸費用がかかります。
どの住宅会社に行ってもかかる費用や、それぞれのご家族によって異なる追加オプションと言われる費用など様々です。
住宅業界ではよく聞く話ですが、契約時は金額を安く見せておき、後から「これもオプションです」とどんどん金額を上げるという話です。
思い描いていたマイホームを今更妥協することができず、その結果当初見ていた予算をオーバーし、返済が苦しく
なってしまう…とても怖い話ですが、実際によく聞く話です。

家づくりは人生で一番高い買い物であり、借入をされる方にとっては最長35年の住宅ローンの返済が始まりますので、資金計画は慎重に考えなければなりません。
まず家づくりを始める第一歩として「家づくりにかかる全ての費用」を事前に知っておくことは、これからの人生の目安となり、無理のない返済計画を立てる基準となります。

「はじめての家づくり相談会」では、「自分たちが建てる家は全部でいくらかかるのか」「月々の住宅ローンの返済はいくらになるのか」「家づくりの進め方や何にいくらかかるのか、詳しく知りたい」など、お悩みや疑問をたくさん抱えていらっしゃる方の為に、家づくりにかかる全ての費用をお伝えしています。
他社ではあまり予算に含まれていない細かな費用まで含まれておりますので、安心して家づくりを進められるはずです。

まずは、自分たちが建てる家が全部でいくらかかるのかを知るところから始めてみませんか?

疑問②
私たちの収入で憧れのマイホームは建てられる?    

家を建てる際にほとんどの方が住宅ローンの借入をお考えになるのではないでしょうか?
借入をするには、必ず事前に金融機関等の『事前審査』をすることになります。
審査の結果によっては、借入を断られる場合や借入額を下げられてしまう場合、条件を付けられる場合など様々なケースがあります。
では一体どんな基準で審査されているのでしょうか?
いざ「家を建てたい」と思った時に、住宅ローンの借入を断られてしまったら・・・そんなことのないように、あらかじめ住宅ローンの審査の基準や損をしない住宅ローンの選び方、組み方を知ることが大切です。

金融機関等の審査の基準は大きく分けて3項目あり、それぞれの内容を確認し判断します。

①返済負担率
②個人信用情報
③担保価値

審査基準は各金融機関や住宅ローンの商品によって異なる為、お客様の条件や状況を詳しくお聞きした上で、審査が通りやすくなるよう、大きな森の専門スタッフがアドバイスさせていただきます。

“自分の収入でいくら借りられるか”もっと知りたい方は、「住宅ローンの事前審査」のお申込みをしてみませんか?
2、3日で結果がわかり、住宅ローンの借入可能額を知ることができます。当然、お金の計画も立てやすくなります!

疑問③
家を建てるのにいくらかかるの?     

「はじめての家づくり相談会」では、“家づくり予算診断シート” を基に、お客様の条件やご要望に合わせて、ご予算や住宅ローンの借入額から月々のご返済までをその場でシミュレーションできます!

建築費以外にかかる細かな諸費用(※)も含め、一つ一つ確認しながら「自分たちが建てる家が全部でいくらかかるのか」を明確にします。
無理のない資金計画を立て、前向きに家づくりを進めることができるはずです。

地盤改良工事
 外構工事(カーポート工事)
 税金・登記費用
 住宅ローンの融資手数料等
 引越し費用
 家具・家電・カーテン
 火災保険 など…

 

年間相談件数388件の実績と豊富な経験・知識を持った大きな森の専門スタッフが家づくりに関するお悩みをスッキリ解決します。

他の住宅会社では聞くことができないお得な情報や家づくりに関する基礎知識をお伝えします!

不安だらけだった私たちに家づくりを進めるきっかけを作ってくれました!

土地と建物の費用以外にも諸経費がかかることや、土地を探すときのポイントを教えてくれ、土地へ向けられる予算もしっかりわかることができたので、探すエリアが明確になりました。
そして、私たちが建てたい家を造るのに必要な広さや、陽当たりを第一に考えていることを知ると、土地の形の大切さと、「その土地に家を建てるとこんな感じになりますよ」とその場で簡単なプランまで書いてくれ、一気に夢が広がりました。

その他、家づくりの進め方などを、私たちがわかるように丁寧に教えてもらいました。

何も知らなかった私たちが相談会に参加したことで、私たちにも自分たちの希望を叶える注文住宅が建てられること、家を建ててからも安心して暮らすことができる!と不安だらけだった私たちに家づくりを進めるきっかけを作ってくれました!

大きな森さんがとても頼もしい存在になりました!

家づくり係る総予算をだしてもらい、私たちの年収から借入の返済比率を教えてもらいその上で借入の限度額をだしてもらいました。妻と二人で働いているので、銀行さんから貸してもらえる額も私たちが予想していた額より多く、マイカーローンがあっても私たちが無理せず生活できる月々の返済額を明確にしてもらい安心することができました。

お金のことはもちろん、将来をも見据えた計画を親身になって考えてくれ、どれも後悔しないために必要な知識を得ることができ、悩みが解消されて家づくりに希望がわいてきました。

それ以来、何か不安なことがあればすぐに大きな森さんへ相談するようになり、とても頼もしい存在になりました。

Q1. 家づくりを考え始めたばかりで何から始めていいのか  わかりません。

A. 
そんな方はぜひお気軽にお越しください。まずはお客様のお悩みや疑問などをじっくりとお話しいただき、ご相談いただいた内容に合わせて家づくりの流れや必要なお金のお話し、土地を探している方であれば土地のご提案などもさせていただきます。

Q2. 土地が決まっていないのですが、土地探しから相談できますか?

A. 
もちろん可能です。希望のエリアや条件を教えていただければ、条件に合わせて土地探しのお手伝いをさせていただきます。大きな森は新潟エリア最大級の不動産検索サイト『新潟土地情報館』を運営しておりますので、当社のネットワークを活用し土地探しや土地購入に関してのアドバイスも行っております。

Q3. プランや見積りの依頼にはお金がかかりますか?

A. 
大きな森では、土地に合わせたプランニング及び
お見積りは無料でさせていただいております。ご契約をいただくまでは費用はかかりませんので、お気軽にご相談ください。

Q4. 一度相談したらしつこい営業をされたりしますか?

A. 
一度相談したからと言ってしつこい営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

Q5. 当日予約でも大丈夫ですか?

A. 
当日でも大丈夫です。
ただ、混み合うことがありますのでお早めにご連絡いただけると幸いです。

 

【大きな森 県央店 地図】